Harga : Rp. 345.000.000
Lokasi di area :
Tipe :
Kamar tidur :
Kamar mandi : 1
Garasi : 1

Garden Palace Residence – Jl. Sea

Developer:
PT. Duta Jaya Makmur

Update per 5 Desember 2017:

  • Ready Stock Tipe 50 1 unit (ada kelebihan tanah 14 meter di belakang, sangat cocok untuk pengembangan)

Keadaan saat ini:

  • Sudah berpenghuni (60an rumah)
  • Ada yang ready stock (tipe 41/120: habis, tipe 45/120): 2 unit, tipe 50/120: 3 unit. Untuk stock ready, siapa cepat dia dapat. Yang ready stock akan terus ada karena pembangunan terus dilakukan hingga saat ini (stock tersebut diatas hanya keadaan saat ini per 27 Juni 2016)
  • Harga terus naik dan stock terbatas, siapa cepat dia dapat. Hanya tinggal beberapa stock saja yang tersedia untuk masing – masing tipe.
  • Hanya tersedia 101 unit dan hanya tersisa 12 unit terakhir yg masih sementara dibangun (sangat terbatas)

Video Garden Palace Residence
source: www.youtube.com

Keuntungan :

  • Sangat menguntungkan untuk investasi jangka panjang karena lokasi tepat berada di Ring Road III
  • Lokasi tidak jauh dari Malalayang (sebelum desa SEA)
  • Bebas banjir, bebas polusi udara, sejuk, tempat yang tepat untuk ketenangan dari kebisingan kota
  • Akses ke kota Manado sangat dekat dan banyak jalan pintas untuk menghindari macet (lewat malalayang sekitar -+20 menit, lewat jl. sea -> batu kota -> kampus unsrat sekitar 15 menit)
  • 3 Jalur untuk menuju perkotaan yakni melalui Wenwin -> Malalayang, melalui Sea – Warembungan -> Pineleng, dan melalui Jl. Sea -> Malalayang
  • Kualitas fisik bangunan rumah yang terjamin, dengan detail setara perumahan kelas premium namun dengan harga dan cicilan yang terjangkau
  • Lingkungan yang ASRI dan nyaman denagn keamanan yang terjamin (one gate security system)

Lihat juga rumah bagus yang dijual, lokasi di Manibang Malalayang Manado

Spesifikasi bangunan:

  • Pondasi : Pasangan batu kali
  • Dinding : Batu bata merah + Plester + Aci + Cat
  • Plafon : Metal furing
  • Kusen pintu : Kayu kelas 2
  • Pintu : Panel pabrikasi
  • Rangka atap : Baja ringan
  • Atap : Genteng metal
  • Keramik : 40×40 (Lantai) 25×40/20×25 (KM/WC)
  • Closet : Duduk
  • Air : PAM langsung dari sumur di sumber air bersih Desa Sea
  • Listrik : 1300 watt
  • Saluran komplex : Underdrainase
  • Jalan Kompleks : Paving blok

Persyaratan umum:

  • Untuk booking dikenakan biaya Uang Tanda Jadi (UTJ) Rp.2.000.000 di perhitungkan sebagai pengurang uang muka. Kami memberi kemudahan (agar tidak menjebak), jika bapak / ibu serius maka kami akan melakukan BI Checking terlebih dahulu sebelum UTJ sehingga jika kemungkinan nama anda tidak lolos di BI Checking maka bisa langsung segera dibatalkan (sebelum UTJ sehingga tidak ada yang dirugikan sama sekali)
  • Uang Tanda Jadi dinyatakan sah apabila telah di setorkan atau di transfer ke rekening resmi Bank BTN 00109.01.30.000048.3 a/n PT.Duta Jaya Makmur atau dibayarkan di kantor pemasaran dan wajib di sertai kwitansi dan cap PT.Duta Jaya Makmur (mohon diberitahukan sebelum melakukan pembayaran)
  • Kelengkapan berkas/dokumen selambat-lambatnya 2 minggu setelah penyerahan UTJ jika melewati batas yang telah di tentukan,maka UTJ di anggap hangus
  • Bilamana ada pembatalah sepihak dari pembeli maka UTJ di anggap hangus
  • Bilamana permohonan KPR ditolak oleh Bank maka UTJ akan di kembalikan kepada pembeli dengan pemotongan biaya administrasi sebesar Rp. 500.000
  • Harga Untuk Tipe 41/120 Rp.295.000.000 (Stock Habis)
  • Harga Untuk Tipe 45/120 Rp.345.000.000
    Uang Muka  hanya Rp.20.000.000
  • Harga Untuk Tipe 50/120 Rp.375.000.000
    Uang Muka hanya Rp.20.000.000
  • Untuk harga kelebihan tanah dihitung Rp. 1.100.000 / meter persegi
  • Untuk biaya kavling:
    • Diharuskan untuk mengambil 1 unit rumah terlebih dahulu dan kavlingnya sambung dengan letak rumah
    • Harga per meter persegi untuk kavling adalah Rp. 1.200.000 dikarenakan kavling tersebut sudah memiliki sertifikat sendiri (sesuai site plan Garden Palace Residence) 
  • Harga kelebihan tanah / kavling bisa di KPR kan, dan besaran plafond akan ditentukan oleh bank sebagai pemberi fasilitas kredit
  • Untuk pengurangan uang muka akan berpengaruh dengan naiknya cicilan bulanan 
  • Estimasi biaya akad sebesar Rp. 15.000.000 s/d Rp. 18.000.000 (tergantung pada besaran plafond kredit, jangka waktu kredit, dan umur user)
    • Biaya akad sudah termasuk PPN, BPHTB, Biaya Notaris, Biaya Admin & Provisi, dan Asuransi sekali premi
  • Tidak ada biaya tambahan lainnya selain Uang Muka dan Biaya Akad
  • Cicilan pertama akan dimulai pada bulan kedua setelah akad kredit.

Keterangan Tambahan:

  • Harga diatas dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu
  • Besarnya cicilan dapat berubah bilamana DP lebih besar

Contact Person (marketing inhouse) :

  • HP (tlp / sms): 0822-922-55-123
  • PIN: D7A3A000

Ket:

Jika ada pertanyaan, silahkan ditanyakan langsung melalui kontak diatas (tlp-sms-WhatsApp) untuk fast respons. Kami bersedia mengantarkan anda untuk melihat langsung lokasi perumahan.

HARGA DAPAT NAIK PADA SEWAKTU-WAKTU TANPA PEMBERITAHUAN. SEGERA PESAN SEKARANG KARENA UNIT TERBATAS !!!

Detail Gambar:

This slideshow requires JavaScript.

Untuk informasi properti lainnya, silahkan kunjungi & bergabung melalui kami di:

Comments are closed.

Cari & Bandingkan Harga Hotel Dan Tiket Pesawat Dari Semua Situs Travel Untuk Kota Manado dan Sekitarnya

pilih harga hotel dan penerbangan yang sesuai dengan budget kamu